積水ハウスで賃貸住宅を建てる際、多くのオーナーが気にするのが「入居の安定性」「軽量鉄骨の防音」「管理や修繕費の実際」です。この記事では専門用語をできるだけ分かりやすくし、後悔しないための判断材料を簡潔にまとめます。 1. 積水ハウス賃貸の評判と基本を理解する まずは積水ハウス賃貸の全体的な特徴を押さえておくことが大切で...

一棟売りビルの購入は資産運用や事業拡大に役立ちますが、ビルの値段や一棟あたりいくらが適正かを知らないまま契約するとリスクが大きくなります。本記事では、東京でオフィスビルを一棟買いする際の注意点や価格の考え方を、初心者にも分かりやすく解説します。まずは東京のビル価格の相場から見ていきましょう。 都心のオフィス街に立ち並ぶ...

スルガ銀行のアパートローン事件は、不動産投資の世界に大きな衝撃を与えた問題であり、多くの投資家が過大な借入を抱え、返済不能に陥りました。本記事では、専門知識のない人でも理解できるように、事件の発端から背景、具体的な事例、その後の対応、そして不動産投資において学ぶべき教訓まで体系的に解説します。 1. スルガ銀行のアパー...

家の解体費用は数十万から数百万円と高額で、払えないと悩む人が近年増えています。特に空き家問題の深刻化により、解体の必要性は高まる一方で、資金面で踏み出せないケースが多く見られます。この記事では、家の解体費用が払えない場合の現状、平均費用、補助金、誰が払うのか、対処法までを分かりやすく整理し、費用を抑える現実的な選択肢を...

アパート経営を検討する際に欠かせないのが、建物の耐用年数と減価償却の正しい理解です。これらを誤ると節税効果を十分に得られず、投資計画そのものが大きく狂う可能性があります。この記事では、国税庁の基準に基づく耐用年数、減価償却の仕組み、中古アパートにおける計算方法、さらに投資判断に役立つシミュレーションまで、専門知識のない...

アパート建築を検討するときに最も気になるのが総費用です。土地代や建物価格、諸費用を合計すると数千万円規模になるため、事前に相場や計算方法を理解しておくことが重要です。本記事では、アパート建築費の相場、費用の内訳、4,000万円で建てられる規模、費用を抑えるポイントを詳しく解説します。また、アパート売却や資産整理を検討す...

土地を所有しているけれど使い道に困っている方は多いです。土地を有効活用すれば安定した収入を得られますが、計画次第では「失敗例」もあります。本記事では「土地活用のアイデア紹介！活用アイデアや失敗例など徹底解説」というテーマで、儲かるアイデアや金がない場合でも始めやすい方法を詳しく解説します。 1. 土地活用 儲かるアイデ...

パナソニックホームズの賃貸は、設備や建物の品質が高いことで知られていますが、実際に住んでみると騒音や退去時のトラブルなど、気になる点もあります。本記事では、パナソニックホームズ 賃貸 評判、騒音、苦情、審査　厳しい、悪い、退去、トラブルなどの視点から、入居前に知っておくべき情報を詳しく紹介します。 1. パナソニックホ...

コインランドリーは少ない手間で安定した収入が見込める副業として注目されています。しかし、初期費用や立地、運営方法を間違えると「儲からない」リスクも。本記事では「コインランドリーの副業とは？初期費用や失敗しない方法を紹介します」というテーマで、収益化のポイントや注意点を詳しく解説します。 1. コインランドリー 副業の基...

併用住宅とは、住居と事業用スペースを同じ建物内で利用できる住宅のことです。固定資産税や火災保険の取り扱い、兼用住宅との違いなど、知っておくべきポイントを理解しておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。本記事では、併用住宅の基本から税金や保険の注意点まで詳しく解説します。 1 併用住宅とは？兼用住宅との違い 1-...