テナントビル経営は、安定収入や資産価値の向上を狙える投資方法として注目されています。しかし、建設費や空室リスク、経費負担など、知識が不足すると儲からない可能性もあります。本記事では、テナントビル経営のメリット・デメリット、失敗しないためのポイントや賃料設定、費用目安まで詳しく解説します。 テナントビル経営のメリットとデ...
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マンション経営は資産形成や副収入として人気がありますが、詐欺被害のリスクも少なくありません。特に中古マンション購入では、契約内容や物件の実態を見極めないとトラブルに巻き込まれる可能性があります。本記事ではマンション経営 詐欺の事例を紹介し、失敗しないための注意点を詳しく解説します。 1. マンション経営 詐欺とはどのよ...
これからのアパート経営は、人口減少や空室率の上昇、建築コストの増大など、これまでとは異なる現実に直面しています。30年後を見据えて資産価値を維持するためには、正しい判断と出口戦略が欠かせません。本記事では、これからのアパート経営の課題と戦略をわかりやすく整理し、ブログ形式で実践的に解説します。 これからのアパート経営は...
鉄骨造の建物を解体する際、木造より費用が高額になる傾向があり、坪単価の相場や軽量鉄骨・重量鉄骨による違いを正しく理解しておくことが重要です。またアスベストの有無によって費用が大きく変動するケースもあります。本記事では鉄骨造 解体費用の相場をわかりやすく解説し、費用を抑えるポイントまで詳しく紹介します。 1. 鉄骨造 解...
マンション経営では、火災保険の扱いによって経費計上の金額やタイミングが大きく変わります。特に個人事業主として確定申告を行う場合、火災保険 経費 の計上方法や一括で支払ったときの処理を正しく理解しておくことが重要です。本記事では、誤りやすいポイントをわかりやすく整理し、マンション経営の節税にもつながる知識を解説します。 ...
アパート経営は副収入や資産形成の手段として注目されますが、成功率は決して高いわけではありません。年収や初期費用、利回りの見極めを間違えると失敗に直結します。本記事では、アパート経営成功率の実情や成功する人の特徴、失敗を避けるための注意点まで丁寧に解説します。 1. アパート経営成功率の実情とは アパート経営成功率は、立...
休耕地をそのまま放置してしまうと、雑草の繁殖や害獣被害、土地価値の低下などさまざまな問題を招きます。近年では、使わない田んぼを収益化する農地活用ビジネスが注目されており、作物の転作や補助金の活用など選択肢も増えています。本記事では、休耕地 活用 の具体例やメリット、注意点までわかりやすく解説します。 休耕地の活用アイデ...
アパート経営では毎年の確定申告が必要になりますが、必要書類の準備や書き方がわからず不安を感じる人も多いです。この記事では、アパート経営 確定申告を自分で行うためのやり方、減価償却や経費の計上方法、注意点までわかりやすく解説します。これから申告に挑戦する方にも役立つ内容です。 1. アパート経営 確定申告とは何か アパー...
築50年のアパートは、老朽化や耐震性の問題、空室率の上昇を背景に建て替えを検討するケースが増えています。本記事では、アパート建て替えを進める際に欠かせない立ち退き交渉や立退料、費用、期間、法律、ローンなどのポイントをわかりやすく解説します。メリットだけでなく注意点も理解し、最適な判断につなげましょう。 1 築50年アパ...
大東建託パートナーズに関して、ネット上では「やばい」「やめたほうがいい」「対応悪い」といった声を見ることがあります。しかし、実際には契約内容や担当者との相性、サービスの仕組みを理解しておくことでトラブルを避けることも可能です。本記事では、評判の背景や契約の注意点をわかりやすく解説します。 1. 大東建託パートナーズがや...
