不動産コラム

駐車場経営は土地活用の中でも始めやすい方法ですが、管理を自分で行うか委託するかで収益性と手間は大きく変わります。本記事では駐車場経営 委託をテーマに、管理会社の選び方、手数料の相場、月極運営の注意点、委託契約書のポイントまでを詳しく解説します。初めてでも失敗しないための実践的な内容です。 1. 駐車場経営 委託とは何か...

アパート経営は「成功率が高い投資」と言われる一方で、失敗や後悔の声も多く見られます。本記事ではアパート 経営 成功 率を軸に、何年で黒字になるのか、やめたほうがいいケース、年収の実態、初期費用、成功する人の特徴までを網羅的に解説します。これから始める方が判断を誤らないための実践的な内容です。 1. アパート 経営 成功...

500坪 広さ 例えと聞いても、実際にどのくらいの広さなのかイメージできない方は多いでしょう。東京ドーム何個分なのか、テニスコートや一軒家と比べるとどうなのか、さらに土地としての値段や固定資産税まで、500坪の広さをあらゆる角度から分かりやすく解説します。 1. 500坪 広さ 例えでまず基本を理解する 500坪の土地...

老朽化した木造住宅の解体を検討する際、多くの方が気になるのが費用相場や補助金制度です。本記事では木造家屋 解体費用について、平米単価の考え方、木造 二階建て 解体費用補助金の実情、見積書のチェックポイントまで詳しく解説します。初めてでも失敗しないための実践的な内容をまとめています。 1 木造家屋 解体費用の基本相場と内...

老人ホーム 経営 年収はどのくらいなのか、介護施設オーナーを目指す方なら誰もが気になるテーマです。有料老人ホーム経営状況や小さい介護施設経営の現実、必要な資格や悩み、収支シミュレーションまで、介護 経営者として成功するためのポイントを詳しく解説します。 ―――――――――――――――――――― 1. 老人ホーム 経営 ...

隣の土地を少しだけ買いたいと思ったとき、実際の費用や固定資産税の負担、ローンの利用可否、売りに出たタイミングでの交渉ポイントなど、確認すべきことは多くあります。小さな土地を買うだけでも手続きは意外に複雑です。本記事では、隣地購入で注意すべきことや買ってはいけないケース、離婚が関係する場合の問題なども含め、詳しく解説しま...

アパートを建てるには土地があれば初期費用を抑えられる一方で、建築費や資金調達、運営リスクなど慎重な計画が必要です。この記事では、土地ありの場合の費用の目安や利回り、資金なしでも挑戦できる方法、失敗を避けるポイントまで詳しく解説します。 1. アパートを建てる 費用 土地ありの場合の基本 1-1. 土地がある場合の建築費...

駐車場経営は土地活用の一つとして人気がありますが、赤字になるケースも少なくありません。初期費用や固定資産税、管理コストなどを誤ると、大学生向けや月極駐車場でも思うように儲からないことがあります。本記事では、駐車場経営 赤字の原因、トラブルや税金の注意点、初期費用の見直しポイントまで詳しく解説します。 1. 駐車場経営 ...

家を建てるとき、木造か軽量鉄骨か迷う人は多くいます。「木造 軽量鉄骨 変わらない」と言われる部分もありますが、やめとけと言われる理由や防音性の違いなど、選ぶ上で知っておくべきポイントがあります。本記事では、どっちか迷っている人向けに、メリット・デメリット、防音性、選び方のポイントまで詳しく解説します。 1. 木造 軽量...

土地は所有しているだけでは収益を生みませんが、適切な土地 資産運用を行うことで安定した収入源や将来的な資産形成につなげることができます。田舎の土地でもお金のかからない土地活用を工夫すれば、面白いビジネスモデルや成功例が生まれる可能性があります。本記事では現実的かつ実践的な土地 資産運用の方法を詳しく解説します。 1. ...