不動産用語解説

古い平屋を解体する際に最も気になるのが費用です。「総額はいくらかかるのか」「DIYで節約できるのか」「補助金は利用できるのか」と悩む方は多いでしょう。本記事では平屋の解体費用の相場や内訳、足場の費用、DIYの注意点、補助金の活用方法まで詳しく解説します。 1 平屋の解体費用の相場とは 1-1 平屋解体の費用の基本 平屋...

アパート経営は一見安定収入を得られる魅力的な投資に見えますが、実際のところアパート経営の現実は必ずしも甘くありません。やめたほうがいいケースや年収の実態、ブログで語られる体験談を参考にすると、リスクや成功の条件が見えてきます。本記事では現実的な視点からアパート経営のメリット・デメリットを詳しく解説します。 1. アパー...

古い建物の解体や改修工事では、アスベスト（石綿）が問題になることがあります。健康被害を避けるためには専門業者による適切な処理が必要ですが、費用の目安や計算方法がわからず不安な方も多いでしょう。本記事ではアスベスト処理費用の相場やkg・m3単位での費用、レベル3廃棄処分費の目安まで詳しく解説します。 1 アスベストの処理...

古くなったガレージや不要になった車庫の撤去を検討している方にとって、ガレージ 解体は費用や作業方法が気になるポイントです。コンクリート製ガレージやカスケードガレージ、イナバガレージなど種類によって解体方法や必要な手間が異なります。本記事では、車庫解体の手順や費用、注意点まで詳しく解説します。 1. ガレージ解体の基本知...

アパート経営を始めたいと思ったとき、最初に迷いやすいのがアパートメーカー選びです。賃貸需要に合った建物仕様や収益性を左右するため、一覧やランキングだけで判断するのは危険です。本記事ではアパートメーカーの比較ポイントやおすすめメーカー、さらに失敗しないための調べ方まで詳しく解説します。 1 アパートメーカーとは？賃貸経営...

全国でガソリンスタンドの閉店が増加し、ガソリンスタンド跡地の売り物件が注目されています。ガソリンスタンド跡地は安いといわれる一方、住む場合の安全性、ガレージ活用の可否、コンビニに転用する際の注意点、地下タンク撤去後は何年で建築可能なのかなど、気になるポイントが数多くあります。本記事では、ガソリンスタンド跡地の特徴から活...

建物を建て替えする際やアパート経営で老朽化した物件を取り壊す際、気になるのが解体費用が経費になるかどうかです。国税庁の取り扱いはケースによって異なり、経費にできる場合と資産形状になる場合があります。法人と個人での違いや勘定科目の選び方も重要です。本記事では建物 取り壊し費用 国税庁の基準をもとに、失敗しない経費計上のポ...

空き家を有効活用する方法として、近年注目されているのが民泊です。自治体による補助金制度の拡充や民泊代行サービスの普及により、初めての人でも参入しやすくなっています。一方で、費用やデメリットも存在し、正しい知識がなければ失敗につながることも。本記事では民泊 空き家活用を検討する人向けに、費用、自治体の事例、デメリット、民...

共益費は賃貸物件やオフィスビル運営などで発生する費用の一つで、正しい勘定科目を理解しておくことは、個人事業主や法人の経理管理において重要です。消費税の取り扱いや管理費との違い、現場共益費の扱いまで、詳しく解説します。 共益費の勘定科目とは？ 1 共益費とは何か 1-1 共益費の定義 共益費とは、建物や施設を共同で利用す...

コインランドリー経営は近年人気の副業・独立ビジネスですが、開業資金や収益性を理解していないと「儲からない」と感じるケースもあります。本記事では、コインランドリー 開業資金の相場、年収の目安、失敗しないための手順、フランチャイズや補助金活用まで詳しく解説します。 1 コインランドリーの開業資金の相場 1-1 開業資金の内...