駐車場経営を効率的に行うためには、管理委託の活用が有効です。管理会社に委託することで、集金や清掃、トラブル対応などの煩雑な業務を任せられます。本記事では駐車場経営 管理委託の基本から業者選び、手数料の相場、契約書のひな形まで詳しく解説します。 1 駐車場経営 管理委託とは 1-1 管理委託の概要 駐車場経営における管理...
不動産用語解説
不動産用語解説の記事一覧
都市部で目にすることの多い10階建ての建物。高さや住み心地、費用面など、気になる点は多いものです。この記事では「10階建て 高さ」に焦点を当て、住みやすさやデメリット、値段や虫対策まで幅広く解説します。 1. 10階建て 高さの基本 1-1. 一般的な高さ 10階建て 高さは、建物の設計によりますが、1階あたりの天井高...
アパートを建てる際の設計は、収益性と住みやすさを両立させる重要なステップです。土地ありのケースでは建築費2000万を目安に、間取りや建築プランをシュミレーションすることで、効率的な投資計画を立てることが可能です。本記事ではアパート設計の基本から図面例、費用シミュレーションまで詳しく解説します。 1 アパート 設計の基本...
高齢化社会の進展により、サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の需要は増加しています。しかし、サ高住 経営は「儲かる」のか、それともリスクが大きいのかを事前に理解しておくことが重要です。この記事では、収支モデルや年収の目安、資格や運営のポイントまで詳しく解説します。 1. サ高住 経営とは 1-1. サ高住の基本構造 サ...
解体工事やリフォームの際には、多くの廃材が発生します。木材やコンクリートなどの解体廃材は適切に処分しないとトラブルや追加費用の原因になります。この記事では、解体廃材の処分費用や廃材の種類ごとの相場、見積もり方法や持ち込みのポイントまで詳しく解説します。 1. 解体廃材 処分費用の基本 1-1. 廃材処分費用の構成 解体...
駐車場経営は土地がなくても始められる投資として注目されています。しかし、初期費用や利回り、土地を借りる方法などを知らずに始めると「儲からない」と感じることも。本記事では、土地なしでの駐車場経営の方法、初期費用、利回り、タイムズなどの運営事例まで詳しく解説します。 1 駐車場 経営 土地なしで始める基本 1-1 土地なし...
山を切り開くことは、田舎の土地活用や山林活用ビジネスの第一歩です。しかし、手続きや費用、収益化の方法を知らずに進めると失敗のリスクがあります。本記事では、山を切り開く際のメリット・デメリットや、山林活用のビジネスモデル、山を購入して儲ける方法まで詳しく解説します。 1. 山を切り開くメリットとデメリット 1-1. 山を...
賃貸併用住宅は、自宅に賃貸部分を設けることで家賃収入を得られるメリットがあります。しかし、実際の建築費用や間取り、ハウスメーカーごとの価格差は気になるところです。本記事では、賃貸併用住宅の実例と価格、間取りの特徴、30坪・50坪の事例、ハウスメーカー別の比較まで詳しく解説します。 1 賃貸併用住宅 実例 価格の基本 1...
自宅の駐車場を貸すことで、使っていないスペースから収入を得ることが可能です。しかし、契約方法や税金、トラブル回避の知識が不足していると、思わぬ問題につながることもあります。本記事では、自宅の駐車場を貸す際のポイント、貸出方法、税金や契約の注意点について詳しく解説します。 1. 自宅の駐車場を貸すメリットとデメリット 1...
火事で住宅が被害を受けた場合、焼け跡の処理や解体が必要になります。しかし、火災後の解体は一般的な解体とは異なり、産業廃棄物の処理や費用面での注意点が多くあります。本記事では、火事後の解体手順、費用相場、補助金制度まで詳しく解説します。 1 火事 解体の基本知識 1-1 火災後の解体の必要性 火事で建物が損壊した場合、放...
