借地権付き建物の解体は、土地を借りて建物を建てている場合に必ず考慮すべき重要なポイントです。解体義務の有無や費用負担の方法を理解していないと、トラブルや予想外の出費につながることがあります。本記事では、借地権付き建物 解体の基本、解体義務、費用相場や注意点、未登記建物の解体まで詳しく解説します。 借地権付き建物の解体義...
不動産用語解説
不動産用語解説の記事一覧
サラリーマンが副収入として家賃収入を得ている場合、年末調整での不動産所得の扱いに悩む方は多いです。書かないまま放置すると後で確定申告で問題になることもあります。本記事では、年末調整 不動産所得の基本から書き方、必要経費の計算方法まで、サラリーマン向けに詳しく解説します。 1 年末調整 不動産所得とは何か 1-1 不動産...
近年、都市近郊で人気が高まっている貸し農園経営は、土地を活用しながら収益を得られるビジネスモデルとして注目されています。初心者でも始めやすい反面、運営やトラブルへの対応が求められるため、事前の知識と計画が重要です。本記事では貸し農園 経営の仕組み、儲かるビジネスモデル、メリット・デメリット、料金相場や企業事例まで詳しく...
太陽光発電の普及に伴い、遊休地を活用して太陽光パネル 土地貸しを検討する人が増えています。しかし、契約や固定資産税、賃料相場、土地売却時の影響など、知らないとトラブルにつながるポイントも多くあります。本記事では太陽光パネル 土地貸しのメリット・デメリット、相場や固定資産税の扱い、土地売却との関係まで詳しく解説します。 ...
マンションの大家になることは、安定した収入を得られる魅力的な選択肢ですが、実際には初期費用や維持費、入居者トラブルなどリスクも存在します。年収や生活費の目安を理解し、大家としての経営計画を立てることが成功の鍵です。本記事ではマンション 大家になるための基礎知識、費用、年収、リスク、調べ方まで詳しく解説します。 マンショ...
再建築不可物件を購入したものの、その後どう活用すべきか悩む人は少なくありません。更地にするべきか、リフォームで活用するか、それともコンテナハウスやプレハブなどの裏技を使うか。この記事では、再建築不可物件 更地にした場合のメリット・デメリットと後悔しない更地活用の方法を詳しく解説します。 1 再建築不可物件 更地にするメ...
庭を解体して駐車場にしたいと考える人は年々増えています。しかし、庭の撤去費用の相場や庭の石の処分方法、お祓いの必要性、自分で作業できるかどうかなど、分からないことが多いのも事実です。本記事では庭 解体の費用相場から駐車場にしたい場合の進め方まで、分かりやすく詳しく解説します。 1 庭 解体の基本と全体像を理解する 1-...
木造と鉄筋の違いは、耐震性や防音性能、建築コスト、見た目、住み心地まで幅広く影響します。賃貸選びや戸建て建築を検討する場合、違いを知らないまま選んでしまうと後悔につながることもあります。本記事では木造 鉄筋 違いを、戸建てから一人暮らし向け賃貸までわかりやすく徹底解説します。 木造と鉄筋の違いは？戸建やアパートの場合や...
第一種低層住居専用地域でアパート建築は可能なのか、どこまで建てられるのか、メリットやデメリットは何か。この地域は高さ制限が厳しく、3階建てアパートが建てられるかどうかも土地によって変わります。本記事では第一種低層住居専用地域 アパートの土地活用について、専門知識がなくても理解できるよう詳しく解説します。 1 第一種低層...
戸建て賃貸は安定した家賃収入が得られる不動産投資として注目されていますが、賃貸需要や空室リスク、運用の難しさなどを理解していないと失敗につながる可能性があります。本記事では、戸建て 賃貸 需要の現状からメリットデメリット、失敗しないためのポイント、新築で建てる場合の注意点まで詳しく解説します。 戸建て賃貸の需要は？失敗...
